
Terreno de m² en Venta en Los Lojas, Guayas
Menos por m²$10/m²$138/m² menos que esta (93.2%)
a 0.1 km
6.595 m²superficie
TERRENO DE 6495 m2. ZONA INDUSTRIAL-3 (ZI-3)
Terreno en la Via Daule, km 15, Parque Industrial sector Cervecería Nacional, al pie de la Av. Rosavin, con uso de suelo industrial (Zl-3), excelente ubicación, con amplias vías asfaltadas, y facilidad de acceso, servicios basicos,
Terreno Rellenado y Compactado, no inundable, listo para construir. Factibilidad de todos los servicios basicos: alcantarillado, agua potable, energia electrica, internet,
Ideal para Complejo de bodegas, Industrias, Galpones depósito, estaciones de servicio, venta de materiales de construcción, embalaje de mercaderia variada.
Zona: ZONA INDUSTRIAL-3 (ZI-3)
Norte: 60.00 mtrs. sur: 60.00 mtrs.
este: 55.00 mtrs. oeste: 135.00 mtrs.
Estado: VACIO
Área escritura: 6495 m2
a. A 900 M DE LA URB. BONAVILLA.
b. A 500 M DE QUIMPAC ECUADOR S.A.
c. A 2 MIN DE LA CERVECERIA NACIONAL.
d. A 5 MIN DE LA VIA A DAULE.
PRECIO US$ 150 DOLARES C/M2 (NEGOCIABLES)
INFORMES. ING. ANTONIO CRUZ. Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $975.000mediana de comparables $3.546.659
Ver análisis completoMediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$148/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $417 y $687 por m². Este anuncio pide $148, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 30 de los 31 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$10/m²$138/m² menos que esta (93.2%)
a 0.1 km

$412/m²$264/m² más que esta (178.7%)
a 0.1 km

$515/m²$367/m² más que esta (248.3%)
a 0.1 km

$690/m²$542/m² más que esta (366.5%)
a 0.78 km

$1.506/m²$1.358/m² más que esta (918.8%)
a 1.19 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.