Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$56/m²$92/m² menos que esta (62.1%)
a 0.1 km
500 m²
1 / 4
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 6.595 m²
Gustavo Noboa Bejarano, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$975.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.595 m²superficie
Descripción
TERRENO DE 6495 m2. ZONA INDUSTRIAL-3 (ZI-3) Terreno en la Via Daule, km 15, Parque Industrial sector Cervecería Nacional, al pie de la Av. Rosavin, con uso de suelo industrial (Zl-3), excelente ubicación, con amplias vías asfaltadas, y facilidad de acceso, servicios basicos, Terreno Rellenado y Compactado, no inundable, listo para construir. Factibilidad de todos los servicios basicos: alcantarillado, agua potable, energia electrica, internet, Ideal para Complejo de bodegas, Industrias, Galpones depósito, estaciones de servicio, venta de materiales de construcción, embalaje de mercaderia variada. Zona: ZONA INDUSTRIAL-3 (ZI-3) Norte: 60.00 mtrs. sur: 60.00 mtrs. este: 55.00 mtrs. oeste: 135.00 mtrs. Estado: VACIO Área escritura: 6495 m2 a. A 900 M DE LA URB. BONAVILLA. b. A 500 M DE QUIMPAC ECUADOR S.A. c. A 2 MIN DE LA CERVECERIA NACIONAL. d. A 5 MIN DE LA VIA A DAULE. PRECIO US$ 150 DOLARES C/M2 (NEGOCIABLES) INFORMES. ING. ANTONIO CRUZ. Ver datos Nuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $975.000mediana de comparables $3.341.027
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $975.000mediana de comparables $3.341.027
Ver análisis completo- Se pide
- $975.000
- A la mediana de comparables
- $3.341.027
- Diferencia
- $2.366.027 menos70.8% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$148/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $341 y $635 por m². Este anuncio pide $148, por debajo de esa franja.
$56/m²$1.448/m²
- esta · $148/m²
- mediana · $507/m²
- franja habitual · $341–$635/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Bifamiliar en Venta – Espectacular Vista Al Río, Guayas
Más por m²$400/m²$252/m² más que esta (170.6%)
a 0.1 km
1.690 m²
En Venta Terreno Al Lago, 573.50 m², en Isla Mocoli Urbanizacion Moriah, Junto a Icon Bay, Guayas
Más por m²$537/m²$390/m² más que esta (263.5%)
a 0.1 km
587 m²
Plaza Lagos Hermoso Terreno en Venta!, Guayas
Más por m²$680/m²$532/m² más que esta (359.7%)
a 0.1 km
821 m²
Terreno Comercial en Venta y Alquiler en Kennedy Norte -, Guayas
Más por m²$1.448/m²$1.300/m² más que esta (879.5%)
a 0.1 km
1.243 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gustavo Noboa Bejarano, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
