Casa Esquinera en Venta Barrio Orellana - I. Alarcón, Guayas
Menos por m²$400/m²$533/m² menos que esta (57.1%)
a 0.6 km
325 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
La arboleda, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta de casa en Samorondón km 9 Ubicada en Cdla. Ciudad Celeste, Etapa Arboleda Precio $280.0000 Terreno: 300 m2 Construcción: 217m2 Patio grande de 100m2 Valor de alícuota : $85 Tiempo: 7años Carácterísticas: Villa de dos plantas La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta alta: 4 dormitorios con closet, master con walking closet e hidromasaje 3 baños completos Plata Baja: Sala Comedor Cocina Sala de TV Baño de visita Cuarto de servicio Baño de servicio Garaje 1 parqueo Características de la Urbanización: Cancha de tennis Piscina Gimnasio Juegos Infantiles Salón de eventos Lavandería
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $278.946
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $278.946
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $278.946
- Diferencia
- $1.054 más0.4% más por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$933/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $592 y $1.135 por m². Este anuncio pide $933, dentro de esa franja.
$400/m²$1.894/m²
- esta · $933/m²
- mediana · $930/m²
- franja habitual · $592–$1.135/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$1.185/m²$252/m² más que esta (27%)
a 0.1 km
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Más por m²$1.894/m²$960/m² más que esta (102.9%)
a 0.1 km
273 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La arboleda, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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