
Departamento en Venta Primer Piso Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$455/m²$2.840/m² menos que esta (86.2%)
a 1.2 km
Venta de Departamento POR ESTRENAR en el corazón de la ciudad de Guayaquil, ubicado al ingreso de Puerto Santa Ana en un edificio multifuncional que tendrá un diseño que aportará al desarrollo urbano sostenible de la ciudad.
SOHO 360, tiene 93 mts. de altura y contará con 21 pisos, 90 oficinas, 109 departamentos, 28 consultorios, 14 locales comerciales y 6 apart offices; sus habitantes tendrán fácil acceso a zonas de vivienda, trabajo, comercio, escuelas, parques y zonas comunes de calidad, a una distancia caminable de menos de 400 mts.
El departamento tiene las siguientes características:
Ubicado en el Piso 20
85.78m2 de área cubierta
15,95m2 de terraza (área semicubierta)
Áreas comunes: piscina, jacuzzi gimnasio, restaurantes, bar.
Fecha estimada de entrega: Mayo 2024
Facilidad de pago, la adquisición mediante modalidad de Cesión de Derechos
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Análisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $162.291
Ver análisis completoMediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.294/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.369 y $2.290 por m². Este anuncio pide $3.294, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$455/m²$2.840/m² menos que esta (86.2%)
a 1.2 km

$1.700/m²$1.594/m² menos que esta (48.4%)
a 0.31 km

$2.119/m²$1.175/m² menos que esta (35.7%)
a 0.2 km

$2.333/m²$961/m² menos que esta (29.2%)
a 0.29 km

$3.228/m²$66/m² menos que esta (2%)
a 1.79 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.