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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 80 m²

Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
80 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Excelente departamento ubicado en Kennedy Norte, uno de los sectores con mayor demanda residencial y de alquiler en Guayaquil. Cuenta con 80 m², se encuentra en segundo piso alto, dentro de un edificio inteligente que ofrece comodidad, seguridad y buen retorno de inversión. Características: Sala y comedor integrados Cocina moderna 2 dormitorios 2 baños completos Área de lavandería Garaje y bodega Amenidades del edificio: Piscina Terraza social Ascensor Su ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, clínicas, restaurantes y principales vías, lo convierte en una excelente opción tanto para familias que buscan calidad de vida como para inversionistas que desean rentabilidad y alta demanda de alquiler. Contáctanos para más información o agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $110.000mediana de comparables $82.658

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Se pide
$110.000
A la mediana de comparables
$82.658
Diferencia
$27.342 más33.1% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.375/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $779 y $1.299 por m². Este anuncio pide $1.375, por encima de esa franja.

$746/m²$1.400/m²
  • esta · $1.375/m²
  • mediana · $1.033/m²
  • franja habitual · $779–$1.299/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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