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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 198 m²

Julio Tobar Donoso, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$196.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
198 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubra el encanto de este departamento por estrenar ubicado en la exclusiva zona de Puembo, Quito. Este espacioso departamento de dos niveles ofrece un diseño moderno y funcional con un total de cinco habitaciones, ideal para familias que buscan comodidad y estilo. En la planta alta, encontrará tres dormitorios, incluyendo una máster suite con un elegante walk-in closet y baño completo. Los dos dormitorios adicionales comparten un baño, proporcionando un espacio privado para los miembros de la familia o invitados. El área social está compuesta por una sala, comedor y cocina de concepto abierto, perfecta para reuniones y momentos familiares. Además, el departamento cuenta con una bodega para almacenamiento adicional y dos parqueaderos para su conveniencia. Las áreas comunales incluyen un área de BBQ, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Este departamento es parte de una urbanización privada, garantizando seguridad y tranquilidad. Servicios esenciales como alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público están disponibles, asegurando un confort total. Aproveche la oportunidad de vivir en un entorno luminoso y apto para mascotas, con la posibilidad de financiamiento. No deje pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de Pichincha. ¡Contáctenos para más información y haga de este departamento su nuevo hogar!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $196.000mediana de comparables $216.986

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Se pide
$196.000
A la mediana de comparables
$216.986
Diferencia
$20.986 menos9.7% menos por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$990/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.132 por m². Este anuncio pide $990, por debajo de esa franja.

$486/m²$1.923/m²
  • esta · $990/m²
  • mediana · $1.096/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.132/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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