Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
Menos por m²$556/m²$624/m² menos que esta (52.9%)
a 1.91 km
224 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 5 dormitorios · 250 m²
el Batan y 6 de Diciembre, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ATENCION INVERSIONISTAS !!!! Hermosas Oficinas, sector Carolina... alquilada a excelente cliente o para su negocio Son dos Oficinas juntas que suman 200m2, ofrecen una experiencia de trabajo Distribuidas de la siguiente manera: Sala amplia Oficina con atencion al cliente Oficina super Amplia, ideal para Gerencia con espacio para sala de espera y baño privado Oficina con area de archivo y baño privado Un oficna cerrada adicional Un Area abierta a ser ocupada de acuerdo a las necesidades del cliente Cocina equipadacon muebles altos y bajos, area de desayunador 2 Baños sociales 4 Estacionamientos, 2 Bodegas Las oficinas se encuentran en un edificio moderno, cerca del secotr financiera, transporte y areas recreativas como el aprque la Carolina. Sus espacios amplios y diseño elegante crean un ambiente acogedor y sofisticado. No esperes mas para conocerla, comunicate con nosotros ya !!!! CBR ALICIA QUINTEROS Ver datos Guardianía 24 horas: Tu seguridad es una prioridad. Son perfectas para quienes buscan un estilo de trabajo exclusivo y cómodo en uno de los mejores sectores de Quito. ¡No dudes en contactarme para más detalles o para programar una visita!
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $317.888
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $317.888
Ver análisis completo- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $317.888
- Diferencia
- $22.888 menos7.2% menos por m²
Mediana de 540 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.180/m²
De los 540 anuncios comparables, la mitad pide entre $988 y $1.609 por m². Este anuncio pide $1.180, dentro de esa franja.
$556/m²$2.734/m²
- esta · $1.180/m²
- mediana · $1.272/m²
- franja habitual · $988–$1.609/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 540 de los 541 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial Muy Bien Ubicada, Inversión Segura
Menos por m²$865/m²$315/m² menos que esta (26.7%)
a 0.87 km
260 m²2
Oficina en Venta 200 m²
Más por m²$1.271/m²$91/m² más que esta (7.7%)
a 0.3 km
236 m²52
Venta Oficina Whimper
Más por m²$1.599/m²$419/m² más que esta (35.5%)
a 0.47 km
225 m²2
Espectacular Oficina de Venta Ubicada en La República del Salvador y Portugal
Más por m²$2.734/m²$1.554/m² más que esta (131.7%)
a 0.82 km
256 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
el Batan y 6 de Diciembre, El Batán, Quito, Pichincha
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