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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 95 m²

Av. 6 de Diciembre N32-623, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$148.466
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
95 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Exclusiva oficina en venta en el Edificio Liberty Plaza, sector La Carolina Área: 80 m2 Baños: 2 Parqueos: 1 Precio de Venta: $ 148.877 Beneficios: - Oficina esquinera con hermosa vista. - Sin columnas internas para una mejor distribución y comodidad. - Se entregan completamente terminadas con acabados de lujo. - Ubicada en la mejor área comercial y financiera de Quito, La Carolina. Caracteríticas del Edificio Liberty Plaza: - Lujosas áreas comunales. - Lobby de ingreso a doble altura, elegantemente decorado. - 20 estacionamientos de visitas con sistema tarifado para recibir a tus clientes. - Centro de convenciones equipado en la terraza. - Dos terrazas verdes con pérgola. - Guardianía y seguridad permanente. - Edificio inteligente. - 2 ascensores Mitsubishi de última generación. - Generador al 100 %. - Fibra óptica para transmisión de datos. - Telefonía IP. - CCTv para control de seguridad. - Tarjetas de acceso. - Rociadores de agua para incendios en subsuelos, halles y oficinas. - Detectores de humo en todo el edificio. - Iluminación de áreas comunales con sensores de movimiento. - Vidrios laminados con control de ruido. - Puertas blindadas de seguridad al ingreso de las oficinas. - Porcelanato en el piso. - Cielo raso en el techo con lámparas incluidas. - Baños con mueble y mesón de granito brasilero. - Entrega inmediata. Informes y ventas: - Av. Seis de Diciembre N32-623 y Bossano, Edificio "Liberty Plaza", Oficina 403. - E-mail: Ver datos

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $148.466mediana de comparables $120.774

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Se pide
$148.466
A la mediana de comparables
$120.774
Diferencia
$27.692 más22.9% más por m²

Mediana de 542 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.563/m²

De los 542 anuncios comparables, la mitad pide entre $992 y $1.610 por m². Este anuncio pide $1.563, dentro de esa franja.

$726/m²$2.308/m²
  • esta · $1.563/m²
  • mediana · $1.271/m²
  • franja habitual · $992–$1.610/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 542 de los 543 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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