Oficina de Venta Sector 10 de Agosto Parque El Elejido
Menos por m²$489/m²$353/m² menos que esta (41.9%)
a 0.45 km
47 m²21
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 2 dormitorios · 38 m²
Japón y Av Amazonas, Quito, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$32.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
38 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Imagina tener tu oficina frente al parque de la Carolina y Junto al CCI! Vendo oficina 38m2, frente al Parque la Carolina un ambiente un baño Edificio con ascensor Frente al amplio estacionamiento de la zona azul y estacionacionamiento Precio: $32.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $32.000mediana de comparables $49.659
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $32.000mediana de comparables $49.659
Ver análisis completo- Se pide
- $32.000
- A la mediana de comparables
- $49.659
- Diferencia
- $17.659 menos35.6% menos por m²
Mediana de 485 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$842/m²
De los 485 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.030 y $1.688 por m². Este anuncio pide $842, por debajo de esa franja.
$489/m²$2.486/m²
- esta · $842/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.030–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 485 de los 486 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Amoblada de 31 m² en La Amazonas y Eloy Alfaro
Más por m²$926/m²$84/m² más que esta (9.9%)
a 1.53 km
31 m²1
Oficina Consultorio en Venta o Renta Sector La Carolina
Más por m²$1.394/m²$552/m² más que esta (65.5%)
a 0.98 km
33 m²
Oficina en Venta Centro Norte de Quito
Más por m²$1.922/m²$1.080/m² más que esta (128.3%)
a 1.13 km
48 m²1
Ira Venta Estudio 28 m² Bodega Sector Bellavista
Más por m²$2.486/m²$1.644/m² más que esta (195.2%)
a 1.05 km
28 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Japón y Av Amazonas, Quito, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
