Departamento de 112 m² con 3 Habitaciones en Venta en Lumbisí
Menos por m²$676/m²$814/m² menos que esta (54.6%)
a 0.73 km
261 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 420 m²
San Patricio Cumbaya, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$625.700
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
420 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Penthouse en venta en San Patricio de Cumbayá, superficie total de 420 m². Área útil 234 m2 Balcón cubierto 50.77 m2 Terraza privada. 149 m2 3 habitaciones cada 1 con baño acabados de lujo. Dispone de 3 baños completos y 1 medio baño, además de sala de estar Cocina moderna espectacular área de lavandería Entre sus espacios exteriores, destaca un balcón y una terraza con área de BBQ y parrilla, ideales para disfrutar del clima de Cumbayá. Incluye 3 garages y parqueadero para visitas. Además, cuenta con bodega El edificio ofrece ascensor, gimnasio, piscina y sala comunal totalmente equipada para realizar eventos, con área de BBQ . La urbanización privada brinda guardianía/seguridad privada, control de accesos, cisterna, generador eléctrico e intercomunicador. Se encuentra en condominio con 8 departamentos y permite mascotas. El edificio tiene un elegante Hall de ingreso tiene vista al parque y está cerca de centros comerciales, ofreciendo servicios básicos (agua/luz) e iluminación. Precio usd 625.700
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $625.700mediana de comparables $594.161
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $625.700mediana de comparables $594.161
Ver análisis completo- Se pide
- $625.700
- A la mediana de comparables
- $594.161
- Diferencia
- $31.539 más5.3% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.490/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.074 y $1.782 por m². Este anuncio pide $1.490, dentro de esa franja.
$676/m²$3.719/m²
- esta · $1.490/m²
- mediana · $1.415/m²
- franja habitual · $1.074–$1.782/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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