Se Vende Departamento Dentro de Urbanizacion con Dos Balcones y Terraza
Menos por m²$828/m²$47/m² menos que esta (5.3%)
a 0.05 km
211 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Lumbisí, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
dentro de urbanización vía Lumbisí Canchas de futbol, voley, basquet, tenis Amplias calles Cerca a principales vías de comunicación, centros comerciales y educativos Departamento con jardín Dormitorio máster Sala comedor anexada al jardín y cocina estilo americano lavandería baño social dos dormitorios con baño compartido Acabados de primera Amplias vías de acceso a la urbanización Casa Comunal Acceso vehicular con tag para vehículos de la urbanización Superficie cubierta cerrada 127 m2 Superficie jardín 76 m2 Parqueadero 9 m2 El departamento es duplex, se le puede colocar ascensor
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $188.848
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $188.848
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $188.848
- Diferencia
- $13.848 menos7.3% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$875/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $906 y $1.238 por m². Este anuncio pide $875, por debajo de esa franja.
$828/m²$1.942/m²
- esta · $875/m²
- mediana · $944/m²
- franja habitual · $906–$1.238/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Departamento a Estrenar Dentre de Urbanizacion Cumbaya
Más por m²$906/m²$31/m² más que esta (3.5%)
a 0.24 km
195 m²23
Se Vende Departamento Dentro de Urbanizacion Cumbaya
Más por m²$944/m²$69/m² más que esta (7.9%)
a 0.11 km
180 m²23
Vendo Hermoso Departamento Duplex 206 m²
Más por m²$1.238/m²$363/m² más que esta (41.5%)
a 0.72 km
206 m²34
Departamento de 1 Habitación en Venta en Cumbayá Miraval
Más por m²$1.942/m²$1.067/m² más que esta (121.9%)
a 0.69 km
69 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lumbisí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lumbisí, Cumbayá, Quito, Pichincha
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