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En ventaDepartamento

$174.811

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 211 m²

Se Vende Departamento Dentro de Urbanizacion con Dos Balcones y Terraza

Lumbisí, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$174.811
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Lo esencial
DepartamentoEn venta211 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $174.811 • Área 211 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

211
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se Vende Departamento Dos habitaciones cada una con balcón Ingreso de sol en la mañana a dormitorio Master y en la tarde a segundo dormitorio, ambos con baño privado, Master con walkincloset Sala comedor cocina integrados Espacio para área de lavandería y alacena Piso de porcelanato amaderado Baños completos con luz y aireación natural Segundo piso sin asensor En la terraza posee 62 m2 exclusivos del departamento. Áreas comunales: canchas de futbol, básquet, Tennis, voley, área de mascotas, seguridad física 24/7 Sistema integrado de cámaras Sala de juegos y sala comunal Alícuota $40

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$174.811
A la mediana de comparables
$196.376
Diferencia
$21.565 menos
11% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$828/m²

$828/m²$1.942/m²
  • esta · $828/m²
  • mediana · $931/m²
  • franja habitual · $906–$944/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Lumbisí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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