Se Vende Departamento a Estrenar Cerca Al Colegio Aleman
Más por m²$875/m²$47/m² más que esta (5.6%)
a 0.05 km
200 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 211 m²
Lumbisí, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$174.811
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
211 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se Vende Departamento Dos habitaciones cada una con balcón Ingreso de sol en la mañana a dormitorio Master y en la tarde a segundo dormitorio, ambos con baño privado, Master con walkincloset Sala comedor cocina integrados Espacio para área de lavandería y alacena Piso de porcelanato amaderado Baños completos con luz y aireación natural Segundo piso sin asensor En la terraza posee 62 m2 exclusivos del departamento. Áreas comunales: canchas de futbol, básquet, Tennis, voley, área de mascotas, seguridad física 24/7 Sistema integrado de cámaras Sala de juegos y sala comunal Alícuota $40
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $174.811mediana de comparables $194.588
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $174.811mediana de comparables $194.588
Ver análisis completo- Se pide
- $174.811
- A la mediana de comparables
- $194.588
- Diferencia
- $19.777 menos10.2% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$828/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $906 y $1.238 por m². Este anuncio pide $828, por debajo de esa franja.
$828/m²$1.942/m²
- esta · $828/m²
- mediana · $922/m²
- franja habitual · $906–$1.238/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$906/m²$77/m² más que esta (9.3%)
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206 m²34
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Más por m²$1.942/m²$1.114/m² más que esta (134.4%)
a 0.68 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Lumbisí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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