
Se Vende Departamento Dentro de Urbanizacion con Dos Balcones y Terraza
Menos por m²$828/m²$1.114/m² menos que esta (57.3%)
a 0.68 km
Suite en venta, ubicado en Cumbayá, en el sector de Lumbisi el nuevo centro de Cumbaya, un proyecto con la garantía de los mejores constructores Alvarez Bravo , está muy cerca al nuevo hospital Metropolitano ofrece confort y seguridad en una urbanización privada.
Cuenta con una habitación baño sala comedor cocina completa y un balcón para relajarse, incluye área de máquinas y parqueadero.
En el exterior, cuenta con área de BBQ, piscina, gimnasio, sauna y turco, perfectos para el entretenimiento y el bienestar. Además, dispone de Cine, coworking, áreas verdes, área deportiva, área de eventos, club house y parque interno.
La seguridad está garantizada con guardiania/seguridad privada, control de accesos, puertas eléctricas e intercomunicador. Para su comodidad, ofrece generador eléctrico, cisterna, y parqueadero para visitas.
La propiedad se encuentra cerca de centros comerciales y escuelas, facilitando el acceso a servicios esenciales
El departamento se entrega en Agosto 2027
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Análisis de mercado
Se pide $134.000mediana de comparables $62.507
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.942/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $875 y $922 por m². Este anuncio pide $1.942, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$828/m²$1.114/m² menos que esta (57.3%)
a 0.68 km

$875/m²$1.067/m² menos que esta (54.9%)
a 0.69 km

$906/m²$1.036/m² menos que esta (53.4%)
a 0.46 km

$922/m²$1.020/m² menos que esta (52.5%)
a 0.61 km

$1.238/m²$704/m² menos que esta (36.3%)
a 1.41 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lumbisí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.