Se Vende Departamento Dentro de Urbanizacion con Dos Balcones y Terraza
Menos por m²$828/m²$409/m² menos que esta (33.1%)
a 0.74 km
211 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 206 m²
Lumbisi, Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$255.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
206 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se ofrece departamento en venta ubicado en el cotizado sector de Lumbisí. La propiedad dispone de 178 m2 de superficie construida y 28 m2 de Terraza cubierta, Área total 206m2 distribuidos de forma eficiente en 2 niveles. El área interior presenta en PLANTA BAJA, sala , comedor, cocina independiente equipada con plancha, horno, lavadora de vajilla, con alacena, área de lavandería, y baño completo de servicio en PLANTA ALTA 3 dormitorios, 1 de estos Máster con wolking clósets empotrados y baño completo , 1 baño completos, para los 2 dormitorios. El departamento incluye 1 bodega y 2 estacionamientos lineales. La urbanización cuenta con guardianía y seguridad privada, control de accesos, cerramiento, ascensor, área deportiva, área de eventos y área de BBQ. Su ubicación en Lumbisí ofrece rápido acceso a centros comerciales y conectividad por avenidas asfaltadas.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $186.615
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $186.615
Ver análisis completo- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $186.615
- Diferencia
- $68.385 más36.6% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.238/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $875 y $944 por m². Este anuncio pide $1.238, por encima de esa franja.
$828/m²$1.942/m²
- esta · $1.238/m²
- mediana · $906/m²
- franja habitual · $875–$944/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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