Departamento en Venta Casa Yanazarapata
Más por m²$706/m²$30/m² más que esta (4.4%)
a 1.87 km
262 m²
1 / 6
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 261 m²
Alfonso Lamiña, Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$176.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
261 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en el exclusivo sector de Lumbisí. La propiedad dispone de 112 m² de superficie construida y 261 m² de superficie total. Su distribución interior contempla sala comedor, cocina con comedor diario, área de lavandería, cuarto de máquinas, dormitorio principal con baño privado, 2 habitaciones adicionales, 2 baños completos y 1 medio baño. Además, cuenta con un ático. En las áreas externas dispone de 2 estacionamientos, parqueadero para visitas y área de BBQ. El conjunto cuenta con urbanización privada, cerramiento, guardianía, control de accesos, video vigilancia, sala comunal, área de eventos y área deportiva. La zona es residencial, con acceso rápido por avenidas asfaltadas y cercanía a centros comerciales.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $176.500mediana de comparables $398.450
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $176.500mediana de comparables $398.450
Ver análisis completo- Se pide
- $176.500
- A la mediana de comparables
- $398.450
- Diferencia
- $221.950 menos55.7% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$676/m²
De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.211 y $1.798 por m². Este anuncio pide $676, por debajo de esa franja.
$676/m²$2.425/m²
- esta · $676/m²
- mediana · $1.527/m²
- franja habitual · $1.211–$1.798/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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