Oficina en Venta con Parqueadero | Av 10 de Agosto y Nn. Uu
Menos por m²$625/m²$572/m² menos que esta (47.8%)
a 0.99 km
56 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 61 m²
Sector Villalengua, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$73.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
61 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
VENTA DE OFICINA / CONSULTORIO – SECTOR LA DIGUJA Y AMÉRICA Ubicación estratégica, cerca de importantes centros médicos y hospitalarios como Hospital y Centro Médico Axxis, Hospital Vozandes, además de una amplia variedad de consultorios, oficinas y servicios comerciales. Ideal para profesionales de la salud, abogados, contadores, psicólogos, arquitectos, empresas y oficinas administrativas. CARACTERÍSTICAS 51 m² habitables 3er piso Oficina abierta, amplia y muy luminosa 1 baño Area de lavabo y cafetería Luminarias instaladas 1 parqueadero EL EDIFICIO CUENTA CON: Guardianía permanente Parqueadero para visitas 2 ascensores 2 salones comunales Sillones en todos los pisos para espera de pacientes o clientes VALORES Precio de venta: USD $73.000 Alícuota: USD $65 mensuales, incluye: Consumo de agua Guardianía Mantenimiento del edificio Ascensores Areas comunes Excelente oportunidad de inversión y ubicación para establecer tu oficina o consultorio! Contáctame para mayor información o para coordinar una visita.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $73.000mediana de comparables $75.353
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $73.000mediana de comparables $75.353
Ver análisis completo- Se pide
- $73.000
- A la mediana de comparables
- $75.353
- Diferencia
- $2.353 menos3.1% menos por m²
Mediana de 223 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.197/m²
De los 223 anuncios comparables, la mitad pide entre $916 y $1.646 por m². Este anuncio pide $1.197, dentro de esa franja.
$625/m²$2.449/m²
- esta · $1.197/m²
- mediana · $1.235/m²
- franja habitual · $916–$1.646/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 223 de los 224 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Av Amazonas Frente Centro Comercial El Jardin de Venta
Menos por m²$972/m²$225/m² menos que esta (18.8%)
a 1.54 km
54 m²1
Oficina en Venta Av Inglaterra y República, Sector La Carolina, Centro Norte
Más por m²$1.300/m²$103/m² más que esta (8.6%)
a 1.68 km
50 m²1
Av República - Cerca a La Av 10 de Agosto Linda y Luminosa Oficina de Venta de 53 m²
Más por m²$1.698/m²$501/m² más que esta (41.9%)
a 2 km
53 m²1
Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.253/m² más que esta (104.7%)
a 1.99 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector Villalengua, Granda Centeno, Quito, Pichincha
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