$50.000
Oficina Amoblada en Venta, Av Republica y Pradera
Menos por m²$694/m²$1.806/m² menos que esta (72.2%)
a 1.83 km
72 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$195.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 78 m²
Local Comercial de 78 m² en Venta - Sector Granda Centeno
Granda Centeno, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta78 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $195.000 • Área 78 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
78
m² total
1
Baños
Descripción
VENDO LOCAL COMERCIAL EN AV. GRANDA CENTENO Completamente amoblado 7 ambientes 1.Sala de espera 2.Recepción 3.Oficina 1 4.Oficina 2 5.Oficina 3 6.Coworking 7.Área de cafetería 1 Baño Cuenta con: Cortinas Sillón de espera Muebles de recepción Mesas con sillas Escritorios Divisiones con vidrio Muebles empotrados Sillas giratorias Mueble empotrado con cafetera y refrigeradora Guardiania 24/7 Generador Eléctrico para áreas comunales Apto para oficinas, cafetería, peluquería, estética.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $98.301
- Diferencia
- $96.699 más
- 98.4% más por m²
Mediana de 235 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.500/m²
$694/m²$2.532/m²
- esta · $2.500/m²
- mediana · $1.260/m²
- franja habitual · $879–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 235 de los 236 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.900Oficina en Venta, Quito Tennis, Edificio Tennis Center
Menos por m²$1.204/m²$1.296/m² menos que esta (51.9%)
a 0.65 km
83 m²2
$115.000Venta Oficina Shyris y Naciones Unidas
Menos por m²$1.386/m²$1.114/m² menos que esta (44.6%)
a 1.68 km
83 m²11
$160.000Oficina Comercial de 80 m² en Venta en La Carolina
Menos por m²$2.000/m²$500/m² menos que esta (20%)
a 1.79 km
80 m²1
$200.000Oficina Corporativa Amoblada en Venta – Edificio Metropolitan
Más por m²$2.532/m²$32/m² más que esta (1.3%)
a 1.01 km
79 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Granda Centeno, Quito, Pichincha
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