Vendo Linda Oficina - Ubicada Sector Naciones Unidas
Menos por m²$700/m²$1.800/m² menos que esta (72%)
a 0.91 km
70 m²41
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 78 m²
Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
78 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
VENDO LOCAL COMERCIAL EN AV. GRANDA CENTENO Completamente amoblado 7 ambientes 1.Sala de espera 2.Recepción 3.Oficina 1 4.Oficina 2 5.Oficina 3 6.Coworking 7.Área de cafetería 1 Baño Cuenta con: Cortinas Sillón de espera Muebles de recepción Mesas con sillas Escritorios Divisiones con vidrio Muebles empotrados Sillas giratorias Mueble empotrado con cafetera y refrigeradora Guardiania 24/7 Generador Eléctrico para áreas comunales Apto para oficinas, cafetería, peluquería, estética.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $99.058
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $99.058
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $99.058
- Diferencia
- $95.942 más96.9% más por m²
Mediana de 204 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.500/m²
De los 204 anuncios comparables, la mitad pide entre $955 y $1.667 por m². Este anuncio pide $2.500, por encima de esa franja.
$700/m²$2.500/m²
- esta · $2.500/m²
- mediana · $1.270/m²
- franja habitual · $955–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 204 de los 205 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en La Carolina
Menos por m²$1.218/m²$1.282/m² menos que esta (51.3%)
a 1.29 km
78 m²1
Oficina $109.900 Sector Av Atahualpa Cerca Centro de Exposiciones Quito - La Carolina
Menos por m²$1.409/m²$1.091/m² menos que esta (43.6%)
a 1.53 km
78 m²1
Oficina de Venta en Quito, Sector Centro Norte
Menos por m²$1.979/m²$521/m² menos que esta (20.8%)
a 1.95 km
84 m²2
Oficina de Venta en Edificio Moderno
Menos por m²$2.375/m²$125/m² menos que esta (5%)
a 1.1 km
80 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Granda Centeno, Quito, Pichincha
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