Venta Local/oficina en La Av Brasil
Menos por m²$692/m²$417/m² menos que esta (37.6%)
a 1.55 km
65 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 63 m²
Diguja Y America, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$69.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
63 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
VENTA OFICINA / CONSULTORIO UBICADO EN LA DIGUJA Y AMERICA CERCA DE HOSPITAL Y CENTRO MEDICO AXXIS, HOSPITAL VOZANDES, Y VARIOS CENTROS MEDICOS Y OFICINAS COMERCIALES APTO PARA OFICINA O CONSULTORIO 51m HABITABLES 3er PISO OFICINA ABIERTA, SUPER LUMINOSA 1 BAÑO 1 AREA DE LAVABO Y CAFETERIA LUMINARIAS 1 PARQUEO EDIFICIO CUENTA CON: GUARDIA PERMANENTE PARQUEO DE VISITAS 2 ASCENSORES 2 SALONES COMUNALES SILLONES EN TODOS LOS PISOS PARA ESPERA DE PACIENTES/CLIENTES VALOR ALICUOTA USD $65 INCLUYE CONSUMO DE AGUA, GUARDIANIA, MANTENIMIENTO EDIFICIO, ASCENSORES Y AREAS COMUNES VALOR VENTA USD $62.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.900mediana de comparables $82.330
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.900mediana de comparables $82.330
Ver análisis completo- Se pide
- $69.900
- A la mediana de comparables
- $82.330
- Diferencia
- $12.430 menos15.1% menos por m²
Mediana de 315 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.110/m²
De los 315 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.010 y $1.690 por m². Este anuncio pide $1.110, dentro de esa franja.
$692/m²$2.449/m²
- esta · $1.110/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.010–$1.690/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 315 de los 316 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Quito Tennis
Más por m²$1.250/m²$140/m² más que esta (12.7%)
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66 m²2
Mv - Sector La Carolina, Amazonas y Guayas, en Venta Oficina 47 m² Piso Alto a Estrenar
Más por m²$1.608/m²$499/m² más que esta (45%)
a 1.35 km
59 m²1
Edificio Opal oficinas y Locales en Venta
Más por m²$1.903/m²$793/m² más que esta (71.5%)
a 0.23 km
60 m²1
Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.340/m² más que esta (120.8%)
a 1.58 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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