
Oportunidad Oficina Amoblada Vendo por Viaje 70 m
Menos por m²$1.071/m²$23/m² menos que esta (2.1%)
a 1.33 km
Local comercial estratégicamente ubicado en el centro norte de Quito, en la intersección de Barón de Carondelet y Sánchez Ávila 235. Este establecimiento de una planta, disponible para diversas actividades comerciales, cuenta con 3 ambientes y un medio baño, además de un estacionamiento descubierto.
Con 18 años de antigüedad, ofrece servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, gas centralizado, electricidad y pavimento. Los gastos comunes ascienden a $38.
Ideal para emprendedores que buscan una ubicación céntrica y accesible en una zona comercial vibrante. Ideal para farmacias, spa, mini market, panadería, peluquería, artículos para pets.
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Análisis de mercado
Se pide $81.000mediana de comparables $95.999
Ver análisis completoMediana de 298 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.095/m²
De los 298 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.028 y $1.688 por m². Este anuncio pide $1.095, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 298 de los 302 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.071/m²$23/m² menos que esta (2.1%)
a 1.33 km

$1.218/m²$123/m² más que esta (11.3%)
a 0.68 km

$1.282/m²$188/m² más que esta (17.2%)
a 1.96 km

$1.824/m²$730/m² más que esta (66.7%)
a 1.5 km

$2.500/m²$1.405/m² más que esta (128.4%)
a 0.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.