Venta Oficina 75 m² La Carolina Amazonas
Menos por m²$722/m²$1.278/m² menos que esta (63.9%)
a 1.83 km
90 m²51
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 95 m²
Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
VENDO LOCAL COMERCIAL UBICADO EN LA GRANDA CENTENO Área de construcción 77,68m2 Área de terreno 94,94m2 Completamente amoblado Antigüedad 7 años 7 ambientes Sala de espera Recepción Oficina 1 Oficina 2 Oficina 3 Coworking Área de cafetería Baño Cuenta con: Cortinas Sillón de espera Muebles de recepción Mesas con sillas Escritorios Divisiones con vidrio Muebles empotrados Sillas giratorias Mueble empotrado con cafetera y refrigeradora Guardiania 24/7 Generador Eléctrico para áreas comunales Apto para oficinas, cafetería, peluquería, estética Valor de alicuota $ 100 Precio de venta negociable $190.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $120.128
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $120.128
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $120.128
- Diferencia
- $69.872 más58.2% más por m²
Mediana de 240 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 240 anuncios comparables, la mitad pide entre $958 y $1.639 por m². Este anuncio pide $2.000, por encima de esa franja.
$722/m²$2.788/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.265/m²
- franja habitual · $958–$1.639/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 240 de los 241 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta, Sector República del Salvado - La Carolina
Menos por m²$1.034/m²$966/m² menos que esta (48.3%)
a 1.99 km
86 m²2
En Venta Oficionas y Consultorios Cerca Hospital Vozandes
Menos por m²$1.374/m²$626/m² menos que esta (31.3%)
a 0.62 km
91 m²2
Mv - en Venta Oficina Amoblada, Edif. Metropolitan
Menos por m²$1.731/m²$269/m² menos que esta (13.5%)
a 1.16 km
104 m²2
Vendo o Rento Oficina en La Av Naciones Unidas y Núñez de Vela
Más por m²$2.788/m²$788/m² más que esta (39.4%)
a 0.99 km
104 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Granda Centeno, Quito, Pichincha
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