Departamento de 79 m² con 3 Recámaras en Venta en La Pradera
Menos por m²$890/m²$1.535/m² menos que esta (63.3%)
a 1.75 km
100 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 101 m²
Av. 6 de Diciembre & Noruega, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$244.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
101 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Venta de 2 Dormitorios Sector República del Salvador ESPECIFICIACIONES DEL EDIFICIO - Salón Comunal - Terraza - Área BBQ - Gimnasio - Sauna - Turco - Área de Juegos Infantiles - Salón de Juegos - Piscina - Área Infantil - Coworking - Estacionamiento para Visitas - Generador eléctrico para todo el edificio y departamentos - Ascensores: 3 - Vigilancia (24 hrs) INFORMACIÓN ADICIONAL - Valor de la alícuota: 228 USD incluye el servicio de agua - Libre de gravamen listo para firmar - Edificio moderno con 26 espacios de amenidades Programa tu visita con Raíces Connect... Conectando con Confianza
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $244.900mediana de comparables $134.666
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $244.900mediana de comparables $134.666
Ver análisis completo- Se pide
- $244.900
- A la mediana de comparables
- $134.666
- Diferencia
- $110.234 más81.9% más por m²
Mediana de 869 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.425/m²
De los 869 anuncios comparables, la mitad pide entre $979 y $1.783 por m². Este anuncio pide $2.425, por encima de esa franja.
$890/m²$2.772/m²
- esta · $2.425/m²
- mediana · $1.333/m²
- franja habitual · $979–$1.783/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 869 de los 870 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de 100 m² con 2 Habitaciones en Venta en Bosmediano
Menos por m²$1.250/m²$1.175/m² menos que esta (48.4%)
a 0.43 km
100 m²23
Venta Departamento 2 Dorm. en Bellavista
Menos por m²$1.471/m²$954/m² menos que esta (39.4%)
a 0.45 km
102 m²22
Departamento | Venta | Estrenar | Epiq | 2 Dorm. | Norte de Quito | Lujo
Menos por m²$2.050/m²$375/m² menos que esta (15.5%)
a 1.17 km
100 m²23
Departamento a Estrenar - Excelente Vista Piso 24
Más por m²$2.772/m²$348/m² más que esta (14.3%)
a 0.89 km
101 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre & Noruega, República de El Salvador, Quito, Pichincha
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