Penthouse de Venta en Quito Sector Bellavista
Menos por m²$607/m²$1.023/m² menos que esta (62.8%)
a 0.14 km
700 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 100 m²
Jose Bosmediano, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$163.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento con excelente entrada de luz natural, amplios espacios y espectaculares vistas. Características: - 94,60 m² de construcción - Balcón de 6,20 m² - 2 dormitorios - 2 baños completos - Baño social - Amplia sala y comedor - Cocina moderna con electrodomésticos empotrados: Cocina Horno Lavavajillas Extractor de olores Incluye: - 2 parqueaderos de 11,04 m² y 12 m² - Bodega de 3,50 m² - Secadero privado de 4,70 m² ubicado en el piso 13 Amenidades del edificio: - Guardianía y seguridad 24/7 - Acceso a pisos mediante tarjeta electrónica - Sauna - Turco - Jacuzzi - Área de BBQ - Ping-pong - Billar - Futbolín - Mini golf - Amplias áreas comunales Alícuota: USD 164 mensuales, incluye consumo de agua y gas centralizado. Contáctanos para coordinar una visita y conocerlo.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $163.000mediana de comparables $125.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $163.000mediana de comparables $125.000
Ver análisis completo- Se pide
- $163.000
- A la mediana de comparables
- $125.000
- Diferencia
- $38.000 más30.4% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jose Bosmediano. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.630/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.141 y $1.290 por m². Este anuncio pide $1.630, por encima de esa franja.
$607/m²$1.630/m²
- esta · $1.630/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $1.141–$1.290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Sector Bosmediano a Dos Cuadras de Las 6 de Diciembre
Menos por m²$1.143/m²$487/m² menos que esta (29.9%)
a 0.17 km
98 m²22
Vendo Moderno Departamento con Balcón - Sector Bellavista Baja
Menos por m²$1.250/m²$380/m² menos que esta (23.3%)
a 0.07 km
100 m²23
Vendo Departamento, Sector Bellavista, 100 m, 125.000 Dólares. Cm
Menos por m²$1.250/m²$380/m² menos que esta (23.3%)
a 0.13 km
100 m²23
Vendo Departamento 2 Dorm. Bosmediano
Menos por m²$1.386/m²$244/m² menos que esta (15%)
a 0.13 km
83 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Jose Bosmediano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jose Bosmediano, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
