Hermosa Casa en Venta, Sector Turi, Azuay
Menos por m²$198/m²$1.019/m² menos que esta (83.8%)
a 1.16 km
1.265 m²76
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 152 m²
Paseo Rio Yanuncay, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
152 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡CASA EN VENTA CERCA DE LA UDA – CUENCA! Excelente ubicación, cerca de la Universidad del Azuay (UDA), centros comerciales, escuelas y todos los servicios que necesitas para vivir cómodamente. 134 m² de terreno 152 m² de construcción 3 dormitorios Amplia área de sala, cocina y comedor Parqueo para 2 vehículos Calle asfaltada Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona estratégica de Cuenca, con fácil acceso y cerca de importantes puntos comerciales y educativos. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo HOY
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $138.884
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $138.884
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $138.884
- Diferencia
- $46.116 más33.2% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.217/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $585 y $1.132 por m². Este anuncio pide $1.217, por encima de esa franja.
$198/m²$1.604/m²
- esta · $1.217/m²
- mediana · $914/m²
- franja habitual · $585–$1.132/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa por Estrenar en Cuenca Sector Mall del Rio (Cv3584), Azuay
Menos por m²$550/m²$667/m² menos que esta (54.8%)
a 0.84 km
318 m²43
Amplia Casa en Venta, Azuay
Menos por m²$914/m²$303/m² menos que esta (24.9%)
a 0.66 km
394 m²67
Casa en La Juan Jaramillo y Hermano Miguel, Azuay
Más por m²$1.234/m²$16/m² más que esta (1.4%)
a 1.79 km
608 m²207
Esquina con Alto Potencial Comercial y de Servicio, Azuay
Más por m²$1.604/m²$387/m² más que esta (31.8%)
a 0.97 km
212 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Paseo Rio Yanuncay, Yanuncay, Cuenca, Azuay
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