
Casa en Venta Sector Parque Luis Cordero, Azuay
Menos por m²$417/m²$800/m² menos que esta (65.7%)
a 1.89 km
¡CASA EN VENTA CERCA DE LA UDA – CUENCA!
Excelente ubicación, cerca de la Universidad del Azuay (UDA), centros comerciales, escuelas y todos los servicios que necesitas para vivir cómodamente.
134 m² de terreno
152 m² de construcción
3 dormitorios
Amplia área de sala, cocina y comedor
Parqueo para 2 vehículos
Calle asfaltada
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona estratégica de Cuenca, con fácil acceso y cerca de importantes puntos comerciales y educativos.
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Análisis de mercado
Se pide $185.000mediana de comparables $146.207
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.217/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $619 y $1.031 por m². Este anuncio pide $1.217, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$417/m²$800/m² menos que esta (65.7%)
a 1.89 km

$619/m²$598/m² menos que esta (49.1%)
a 0.14 km

$962/m²$255/m² menos que esta (21%)
a 0.18 km

$1.031/m²$186/m² menos que esta (15.3%)
a 1.7 km

$1.400/m²$183/m² más que esta (15%)
a 1.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.