
Casa - Centro de Cuenca, Azuay
Cuenca, Azuay
200 m de distancia
Casa rentera de tres pisos en venta, ubicada en un sector estratégico de Cuenca, cerca del Registro Civil y junto al Parque Luis Cordero, con fácil acceso a instituciones públicas y privadas, comercios, servicios y transporte. CON UNA CONSTRUCCIÓN DE APROXIMADAMENTE 40 AÑOS, UN AREA DE 171 M2 DE TERRENO Y 380 M2 DE CONSTRUCCION. Distribuida en tres departamentos independientes, una excelente alternativa para inversión. En la planta baja dispone de un departamento con 3 dormitorios y 1 baño completo. El segundo piso cuenta con un departamento de 2 dormitorios y 1 baño completo. El tercer piso dispone de otro departamento de 2 dormitorios y 1 baño completo. Adicionalmente, la propiedad cuenta con terraza. Ofrece una distribución funcional, con potencial para adecuaciones o remodelación de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Gracias a su ubicación, cercana a instituciones, espacios públicos y diferentes servicios. Precio de venta: $230.000.
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Análisis de mercado
Se pide $230.000mediana de comparables $504.716
Ver análisis completoMediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$417/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $593 y $1.066 por m². Este anuncio pide $417, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$399/m²$18/m² menos que esta (4.3%)
a 1.11 km

$567/m²$150/m² más que esta (35.9%)
a 0.81 km

$916/m²$499/m² más que esta (119.4%)
a 1.53 km

$1.103/m²$685/m² más que esta (164.1%)
a 1.7 km

$1.538/m²$1.121/m² más que esta (268.6%)
a 0.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.