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CasaEn venta

Casa de venta en Ibarra · 7 dormitorios · 439 m²

Ciudad Ibarra Sector Priorato Mojanda 961, Norte de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
439 m²
Superficie
7
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa comercial de venta en Priorato – Ibarra que te ayuda a generar ingresos adicionales Vista privilegiada a la Laguna de Yahuarcocha Ubicada en un sector estratégico, cerca de la Panamericana Norte, ingresando por la bomba de gasolina Yahuarcocha y a tan solo dos cuadras por la calle Mojanda La propiedad cuenta con: 2 departamentos independientes Departamento en planta baja: • 3 dormitorios • Cocina independiente • 1 baño completo • Áreas distribuidas de forma funcional Departamento en segunda planta: • Sala – comedor • Cocina • 1 dormitorio amplio • 1 dormitorio adicional • 1 baño completo Terraza amplia con área social ideal para compartir en familia Hermosa vista directa a la Laguna de Yahuarcocha Área BBQ con horno de leña Patio posterior con árboles frutales (ideal para huerto) Tanque de reserva de agua Parqueadero para 4 vehículos Ideal para vivienda familiar o inversión rentera. Contáctame para más información o agendar una visita Ver datos Asesoría y acompañamiento completo en todo el proceso No te quedes sin visitar esta interesante propiedad. Contactame

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $150.000mediana de comparables $281.935

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Se pide
$150.000
A la mediana de comparables
$281.935
Diferencia
$131.935 menos46.8% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$342/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $345 y $1.008 por m². Este anuncio pide $342, por debajo de esa franja.

$36/m²$1.073/m²
  • esta · $342/m²
  • mediana · $642/m²
  • franja habitual · $345–$1.008/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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