
Hermosa Casa en Venta, Quinta Olivo Alto, Imbabura
Menos por m²$36/m²$1.006/m² menos que esta (96.6%)
a 1.35 km
Descubre esta hermosa casa de 150 m² de construcción, ubicada en el sector Huertos Familiares de Ibarra, dentro de un conjunto residencial privado que ofrece seguridad, tranquilidad y áreas comunales. Diseñada con un estilo moderno y construida íntegramente en ladrillo, esta propiedad destaca por su excelente distribución, iluminación natural y acabados de calidad. Distribución: * sala comedor cómoda y acogedora * cocina con muebles altos y bajos, isla central con cocina a gas empotrada, torre de hornos, extractor de olores * 2 amplios dormitorios máster con baño, uno en planta baja y otro en planta alta. * 1 dormitorio de huéspedes. * confortable sala de estar en la segunda planta * terraza cubierta anexa al dormitorio máster, para disfrutar del sol y del aire libre * Terraza en el tercer piso con proyección para un cuarto dormitorio con baño privado.. * Área de máquinas y lavandería cubierta * Bodega. * Parqueadero con capacidad para un vehículo grande o dos vehículos pequeños. Beneficios del conjunto residencial: * Portón eléctrico de acceso. * Sala comunal para reuniones y eventos. * Área de juegos infantiles. * Ambiente seguro, tranquilo y familiar. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan una casa nueva, con un diseño exclusivo, espacios cómodos y ubicación en uno de los sectores de mayor crecimiento de Ibarra. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Te encantará conocerla! Inf. Janela Grijalva L.
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Análisis de mercado
Se pide $88.500mediana de comparables $31.803
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.041/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $342 y $375 por m². Este anuncio pide $1.041, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$36/m²$1.006/m² menos que esta (96.6%)
a 1.35 km

$342/m²$699/m² menos que esta (67.2%)
a 1.87 km

$374/m²$667/m² menos que esta (64.1%)
a 1.54 km

$375/m²$666/m² menos que esta (64%)
a 1.72 km

$450/m²$591/m² menos que esta (56.8%)
a 1.55 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.