
Casa en Venta Sector La Quinta, Imbabura
Ibarra, Imbabura
1.1 km de distancia
Casa rentera de venta en excelente ubicación, cerca del Hospital del IESS, Policía Nacional y negocios locales. Ideal para inversión y generación de renta mensual, esta es una oportunidad única de inversión La propiedad consta de: Planta Baja: En la parte externa un local comercial. Departamento independiente con: * Sala * Comedor * Cocina * 2 dormitorios * 1 baño completo * Pequeño patio independiente * Área de lavado con lavandería Segunda Planta: Departamento amplio con: * Sala y comedor * Cocina con muebles altos y bajos * Desayunador con mesón de porcelanato * 3 dormitorios * 1 baño completo * 1/2 baño social Además, cuenta con: * 1 dormitorio independiente con espacio para clóset * 1 dormitorio adicional con área para armario * 1 baño completo externo Tercer Piso: Departamento moderno completo con: * Sala * Comedor * Cocina * 3 dormitorios * 1 baño completo En este piso existe un área de lavado comunal compartida para el segundo y tercer piso, con lavandería. Terraza: * Bodega amplia Amenidades adicionales: * Parqueadero para 2 vehículos pequeños o 1 grande * 2 áreas adicionales independientes con baños completos, aptas para vivienda, oficinas o adaptación para parqueaderos. Excelente oportunidad de inversión por su ubicación estratégica y distribución multifamiliar.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $170.000mediana de comparables $179.032
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$459/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $450 y $882 por m². Este anuncio pide $459, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$296/m²$164/m² menos que esta (35.6%)
a 1.52 km

$450/m²$9/m² menos que esta (2%)
a 1.53 km

$484/m²$24/m² más que esta (5.3%)
a 1.52 km

$882/m²$422/m² más que esta (92%)
a 1.52 km

$1.041/m²$582/m² más que esta (126.6%)
a 1.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.