En Venta Casa Rentera, Balcon del Valle
Menos por m²$372/m²$190/m² menos que esta (33.8%)
a 1.78 km
282 m²83
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 329 m²
Sector Churoloma, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
329 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de 160 m2 de superficie construida implantada en un terreno de 329 m2 disponible en venta dentro de un conjunto privado en Tumbaco. La distribución interior comprende : 3 dormitorios con clóset, 2 baños completos, 1 medio baño, sala, comedor, cocina y cuarto de máquinas. El área exterior destaca por su patio, jardín, cerramiento propio y espacio para 3 estacionamientos. Esta propiedad adosada de un solo lado cuenta con todos los servicios básicos, iluminación El sector se caracteriza por ser residencial y de ambiente familiar.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $260.693
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $260.693
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $260.693
- Diferencia
- $75.693 menos29% menos por m²
Mediana de 185 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$562/m²
De los 185 anuncios comparables, la mitad pide entre $629 y $1.039 por m². Este anuncio pide $562, por debajo de esa franja.
$372/m²$1.599/m²
- esta · $562/m²
- mediana · $792/m²
- franja habitual · $629–$1.039/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 185 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Renta / Venta en Tumbaco
Más por m²$642/m²$79/m² más que esta (14.1%)
a 0.97 km
374 m²34
Casa con Ascensor en Venta en Tumbaco Sector Megakiwi
Más por m²$759/m²$197/m² más que esta (35%)
a 1.92 km
282 m²34
Vendo Hermosa Casa a Estrenar Independiente Dormitorio Master en Planta Baja, Doble Seguridad
Más por m²$860/m²$298/m² más que esta (52.9%)
a 1.48 km
300 m²36
Bellísima Casa con Extensos Jardines, Piscina Ubicada en El Centro de Cumbayá
Más por m²$1.599/m²$1.037/m² más que esta (184.4%)
a 1.89 km
374 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector Churoloma, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
