
Casa Full 177 m² | 4 Hab 67 m² Patio | Tumbaco | Vive Junto Al Chaquiñán
Quito, Pichincha
200 m de distancia
En Tumbaco, conjunto privado LA CASCADA Junto al Chaquiñán Hermosa casa de 2 plantas PLANTA BAJA: Amplia y luminosa área social Cocina con comedor de diario Medio baño social Espacio semi abierto con pérgola para reuniones informales BBQ, horno de leña Bodega de dos niveles Cuarto de lavandería y planchado 3 estacionamientos PLANTA ALTA 3 dormitorios Dormitorio master con baño privado y un gran walking closet Dos dormitorios secundarios que comparten un baño Sala de TV/música o videos juegos El conjunto cuenta con Sala Comunal y Piscina Guardia presencial 24/7 Estacionamientos de visita A pocos minutos del centro de Tumbaco y de los centros comerciales más nuevos: CORAL, MEGA KYWI, MEGAMAXI Cafeterías y restaurantes en la zona Salida rápida a la Ruta Viva y también a la Interoceánica
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $225.000mediana de comparables $201.965
Ver análisis completoMediana de 207 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$900/m²
De los 207 anuncios comparables, la mitad pide entre $625 y $1.048 por m². Este anuncio pide $900, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 207 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$566/m²$334/m² menos que esta (37.1%)
a 1.81 km

$730/m²$170/m² menos que esta (18.8%)
a 1.94 km

$886/m²$14/m² menos que esta (1.5%)
a 0.89 km

$966/m²$66/m² más que esta (7.4%)
a 1.5 km

$1.188/m²$288/m² más que esta (31.9%)
a 0.89 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.