Casa en Conjunto Privado en Tumbaco, 3 Dorm. + Patio, a 5 Min del Supermaxi, $119.000
Menos por m²$607/m²$338/m² menos que esta (35.8%)
a 1.17 km
196 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 200 m²
CHAQUIÑAN GONZALO PIZARRO, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
ÚLTIMA CASA INDEPENDIENTE, EN CONSTRUCCIÓN, 2 PLANTAS, DENTRO DE URBANIZACIÓN EN EL SECTOR DEL CHAQUIÑAN , A 1 MINUTO DE LA GONZALO PIZARRO . ÁREA DE TERRENO M2 200 m2 ÁREA CONSTRUCCIÓN 150 M2 ÁREA VERDE 125 M2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: SALA , COMEDOR, COCINA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, ESTUDIO(OPCIÓN DORMITORIO EN PLANTA BAJA), ÁREA DE MÁQUINAS, BAÑO SOCIAL. PLANTA ALTA : DORMITORIO MASTER CON WALK IN CLOSET Y BAÑO COMPLETO, 2 DORMITORIOS CON CLOSETS Y BAÑO COMPLETO C/U ADEMÁS PARQUEADERO PARA 3 VEHÍCULOS, BODEGA. JARDÍN FRONTAL, PATIO POSTERIOR VALOR $189.000 INF MARIANA GONZÁLEZ
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $161.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $161.250
Ver análisis completo- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $161.250
- Diferencia
- $27.750 más17.2% más por m²
Mediana de 237 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$945/m²
De los 237 anuncios comparables, la mitad pide entre $634 y $1.047 por m². Este anuncio pide $945, dentro de esa franja.
$607/m²$1.900/m²
- esta · $945/m²
- mediana · $806/m²
- franja habitual · $634–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 237 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Tumbaco Casa de Venta 200 m²
Más por m²$1.900/m²$955/m² más que esta (101.1%)
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200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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