Se Vende Terreno
Menos por m²$33/m²$78/m² menos que esta (70%)
a 4.83 km
1.800 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 665 m²
Antonio Tandazo, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$74.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
665 m²superficie
Descripción
Terreno de Venta en Urbanización Privada –Sangolqui Cashapamba 665 m² dentro de la Urbanización Juan de Salinas, ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y excelente proyección de plusvalía. Guardia 24/7 Áreas comunales y deportivas Entorno natural único Precio oportunidad: $78.000 Construye en un lugar seguro, residencial y rodeado de naturaleza.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $74.000mediana de comparables $50.274
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $74.000mediana de comparables $50.274
Ver análisis completo- Se pide
- $74.000
- A la mediana de comparables
- $50.274
- Diferencia
- $23.726 más47.2% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$111/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $53 y $84 por m². Este anuncio pide $111, por encima de esa franja.
$33/m²$339/m²
- esta · $111/m²
- mediana · $76/m²
- franja habitual · $53–$84/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno Industrial Alto Impacto 51.780 m² en Guamaní
Menos por m²$54/m²$57/m² menos que esta (51.4%)
a 4.43 km
51.780 m²
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Menos por m²$83/m²$29/m² menos que esta (25.8%)
a 4.91 km
2.543 m²
Terreno esquinero con hermosa vista en Pichincha
Menos por m²$83/m²$28/m² menos que esta (25.1%)
a 2.49 km
600 m²
Lote de Venta Cumbaya La Primavera 1
Más por m²$339/m²$228/m² más que esta (204.9%)
a 3.73 km
675 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Antonio Tandazo, Los Chillos, Quito, Pichincha
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