Terreno Industrial en Venta en La Zona Industrial de Turubamba. 3 Has. Provincia de Pichincha
Menos por m²$50/m²$37/m² menos que esta (42.4%)
a 0.49 km
31.899 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 9.756 m²
Avenue Turubamba Occidental, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
9.756 m²superficie
Descripción
Superficie: 9.756 m² ️ Uso de suelo: Industrial de alto impacto Tres frentes: 82,68 m – 111,29 m – 84,22 m Cerramiento perimetral completo Todos los servicios básicos Excelente ubicación en sector industrial consolidado con rápido acceso a la Av. Simón Bolívar ️ IRM: COS PB 70% | COS Total 280% Ideal para bodegas, fábricas, centros de distribución o proyectos industriales.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $1.462.912
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $1.462.912
Ver análisis completo- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $1.462.912
- Diferencia
- $612.912 menos41.9% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$87/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $54 y $225 por m². Este anuncio pide $87, dentro de esa franja.
$50/m²$339/m²
- esta · $87/m²
- mediana · $150/m²
- franja habitual · $54–$225/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno Industrial Alto Impacto 51.780 m² en Guamaní
Menos por m²$54/m²$33/m² menos que esta (37.9%)
a 1.75 km
51.780 m²
Terreno en Venta 200 m Sur de Quito La Venecia
Más por m²$150/m²$63/m² más que esta (72.1%)
a 1.22 km
200 m²
Se Vende Terreno de 180 m² en Caupicho Sur de Quito
Más por m²$225/m²$138/m² más que esta (158.2%)
a 1.98 km
180 m²
Lote de Venta Cumbaya La Primavera 1
Más por m²$339/m²$252/m² más que esta (289.4%)
a 1.7 km
675 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenue Turubamba Occidental, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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