
Terreno Industrial en Venta en La Zona Industrial de Turubamba. 3 Has. Provincia de Pichincha
Menos por m²$50/m²$37/m² menos que esta (42.4%)
a 0.49 km
9.756 m²superficie
Superficie: 9.756 m²
️ Uso de suelo: Industrial de alto impacto
Tres frentes: 82,68 m – 111,29 m – 84,22 m
Cerramiento perimetral completo
Todos los servicios básicos
Excelente ubicación en sector industrial consolidado con rápido acceso a la Av. Simón Bolívar
️ IRM: COS PB 70% | COS Total 280%
Ideal para bodegas, fábricas, centros de distribución o proyectos industriales.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $850.000mediana de comparables $783.309
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$87/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $73 y $179 por m². Este anuncio pide $87, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$50/m²$37/m² menos que esta (42.4%)
a 0.49 km

$79/m²$8/m² menos que esta (9.1%)
a 0.29 km

$81/m²$6/m² menos que esta (6.6%)
a 0.66 km

$167/m²$79/m² más que esta (91.2%)
a 1.08 km

$339/m²$252/m² más que esta (289.4%)
a 1.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.