
Venta de Terreno en El Condado
Menos por m²$1/m²$32/m² menos que esta (96.8%)
a 1.47 km
1.800 m²superficie
Gran oportunidad en Guamaní – Sur de Quito
Se vende amplio lote de 1800 m² con 18.36 m de frente, ubicado en la calle Oe6 del Cornejo.
Ideal para proyecto residencial o comercial en una zona de alta demanda y crecimiento.
Cuenta con todos los servicios básicos: agua potable, luz, internet, telefonía, cable y alumbrado público.
Excelente ubicación, fácil acceso a vías principales, cerca de comercios, escuelas y zonas recreativas.
Listo para escritura inmediata.
Invierte con seguridad en un terreno amplio, bien ubicado y con gran proyección de valorización.
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Análisis de mercado
Se pide $60.000mediana de comparables $145.872
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$33/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $117 por m². Este anuncio pide $33, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1/m²$32/m² menos que esta (96.8%)
a 1.47 km

$69/m²$35/m² más que esta (105.9%)
a 0.6 km

$83/m²$49/m² más que esta (147.8%)
a 1.12 km

$93/m²$60/m² más que esta (180.2%)
a 1.46 km

$188/m²$155/m² más que esta (465%)
a 1.31 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.