Casa en Venta Mucho Lote Etapa 6 Frente Al Mall, Guayas
Menos por m²$398/m²$685/m² menos que esta (63.2%)
a 0.31 km
172 m²33
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 72 m²
Mucho Lote 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$78.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
72 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa con tres dormitorios y un parqueo en Conjunto Cerrado de venta en mucho Lote 1, cerca de Mall del Norte. Tiene con portón eléctrico y cisterna. En planta baja cuenta con sala, comedor, baño de visitas y cocina tipo americana. En planta alta tiene tres dormitorios, cada uno con espacio para closet y baño completo. Retiro frontal con área de parqueo y piso de cemento, patio posterior parcialmente techado, con piso de cemento y área de lavandería con lavadero.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $58.005
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $58.005
Ver análisis completo- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $58.005
- Diferencia
- $19.995 más34.5% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.083/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $640 y $903 por m². Este anuncio pide $1.083, por encima de esa franja.
$398/m²$1.538/m²
- esta · $1.083/m²
- mediana · $806/m²
- franja habitual · $640–$903/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$647/m²$436/m² menos que esta (40.3%)
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102 m²33
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Menos por m²$806/m²$278/m² menos que esta (25.6%)
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211 m²34
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Menos por m²$903/m²$181/m² menos que esta (16.7%)
a 0.66 km
72 m²32
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Más por m²$1.538/m²$455/m² más que esta (42%)
a 1.14 km
260 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Mucho Lote 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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