
Casa en Venta Mucho Lote Etapa 6 Frente Al Mall, Guayas
Menos por m²$398/m²$268/m² menos que esta (40.3%)
a 0.97 km
Venta de propiedad en Huancabirca Norte – Excelente ubicación y doble seguridad Se ofrece en venta una hermosa propiedad ubicada en el sector de Huancabirca Norte, dentro de un conjunto residencial que cuenta con doble garita de seguridad: una en el ingreso general del conjunto y otra exclusiva para un área cerrada con pocas propiedades lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. La propiedad está rodeada por un amplio y encantador jardín, ideal para disfrutar de un entorno natural y relajante. Distribución: Planta baja: Al ingresar por la puerta principal, se accede a un espacio integrado de sala y comedor en un solo ambiente amplio y acogedor. También en este piso se encuentra un dormitorio con baño completo privado, así como la cocina, equipada con anaqueles altos y bajos. Segunda planta: Subiendo las escaleras se accede a una pequeña sala de estar o sala familiar. En este nivel hay dos dormitorios adicionales, ambos con sus respectivos clósets, un baño completo compartido y el dormitorio máster, que cuenta con clóset y baño privado. Tercer nivel: En la última planta se encuentra una cómoda terraza con área de lavandería y un medio baño. Desde aquí se puede disfrutar de una excelente vista panorámica hacia el Parque de Los Samanos. Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra a solo una cuadra de un parque, y muy cerca de tiendas, farmacias y vías principales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para inversión. fORMA DE PAGO: SOLO CONTADO. NO INCLUYE PARQUEO. PRECIO DE VENTA DEL PARQUEO $6000 Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $80.000mediana de comparables $94.000
Ver análisis completoMediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$667/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $658 y $1.038 por m². Este anuncio pide $667, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$398/m²$268/m² menos que esta (40.3%)
a 0.97 km

$657/m²$10/m² menos que esta (1.4%)
a 0 km

$750/m²$83/m² más que esta (12.5%)
a 1.6 km

$1.038/m²$371/m² más que esta (55.7%)
a 1.95 km

$1.863/m²$1.196/m² más que esta (179.4%)
a 1.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.