$95.000
Casa Rentera en Venta en Las Orquídeas Grac, Guayas
Menos por m²$482/m²$175/m² menos que esta (26.6%)
a 1.07 km
197 m²56
1 / 10
En ventaCasa
$46.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 70 m²
Hermosa Casa de Una Planta en Huancavilca Norte en Urbanización Cerrada, Guayas
Huancavilca Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta70 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $46.000 • Área 70 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
70
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Esta casa de 70 m² de superficie total y construida se encuentra en venta en el Norte de Guayaquil. El inmueble cuenta con 15 años de antigüedad y ofrece una distribución funcional con 2 habitaciones y 1 baño completo. La propiedad dispone de un área de lavandería, aire acondicionado, iluminación planificada y todos los servicios básicos de agua y luz. El conjunto residencial brinda tranquilidad gracias al servicio de guardianía y seguridad privada. Ubicada en una zona residencial consolidada del Norte de Guayaquil, cuenta con excelente conectividad a avenidas principales, transporte público, supermercados, centros educativos y servicios médicos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $46.000
- A la mediana de comparables
- $57.604
- Diferencia
- $11.604 menos
- 20.1% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$657/m²
$482/m²$1.863/m²
- esta · $657/m²
- mediana · $823/m²
- franja habitual · $693–$1.052/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Casa de Venta en Samanes 6, 4 Dorm., Parqueo Cerrado. Guayas
Más por m²$694/m²$37/m² más que esta (5.7%)
a 1.87 km
180 m²45
$99.500Venta de Casa Huancavilca Norte, Av Francisco de Orellana Ae, Guayas
Más por m²$829/m²$172/m² más que esta (26.2%)
a 0.5 km
120 m²33
$109.000Casa en Venta Narcisa Club - Av Narcisa de Jesus - Autopista - Guayaquil (Rg), Guayas
Más por m²$1.038/m²$381/m² más que esta (58%)
a 1.95 km
105 m²34
$950.000Casa de 510 m² con 4 Dorm. en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.863/m²$1.206/m² más que esta (183.5%)
a 1.6 km
510 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Huancavilca Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
