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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 213 m²

Princesa Toa, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$92.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
213 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

EN VENTA CASA DE 2 PISOS EN CONJUNTO PRIVADO – SECTOR CONOCOTO (PRINCESA TOA), VALLE DE LOS CHILLOS Ubicada en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad. A pocos minutos de líneas de buses, parques, canchas, farmacias, mini markets y restaurantes. Características del inmueble: - Superficie total: 213 m² - Superficie cubierta: 118 m² - Antigüedad: 6 años Distribución – Primer Piso: - Sala - Comedor - Cocina con muebles altos y bajos + extractor de olores - Bodega - Baño social - Patio - Área de máquinas - 2 parqueaderos Distribución – Segundo Piso: - 1 habitación máster con walk-in closet y baño completo - 2 habitaciones con clósets - 1 baño completo compartido El conjunto cuenta con: - Solo 4 casas - Portón eléctrico para acceso vehicular y peatonal - Cámaras de seguridad - Cerco eléctrico - Iluminación general - Calefón Precio de venta: $92.000 Valor de alícuota mensual: $15 Para más información, contáctate con: CBR. María de Alemán Ver datos / Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $92.000mediana de comparables $145.142

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Se pide
$92.000
A la mediana de comparables
$145.142
Diferencia
$53.142 menos36.6% menos por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$432/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $572 y $842 por m². Este anuncio pide $432, por debajo de esa franja.

$159/m²$1.199/m²
  • esta · $432/m²
  • mediana · $681/m²
  • franja habitual · $572–$842/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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