Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Menos por m²$621/m²$225/m² menos que esta (26.6%)
a 0.43 km
116 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Urdesa Av los Cedros 554 y la Primera, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$101.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Planta Baja Lomas de Urdesa Departamento 97 m2 de construcción distribuido de la siguiente manera: Habitación master con baño y walk in closet 2 habitaciones con closet usan baño compartido Baño de visita Sala Comedor Cocina Bodega 1 Garaje Zona de lavandería $Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $101.500mediana de comparables $113.684
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $101.500mediana de comparables $113.684
Ver análisis completo- Se pide
- $101.500
- A la mediana de comparables
- $113.684
- Diferencia
- $12.184 menos10.7% menos por m²
Mediana de 135 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$846/m²
De los 135 anuncios comparables, la mitad pide entre $706 y $1.460 por m². Este anuncio pide $846, dentro de esa franja.
$621/m²$2.463/m²
- esta · $846/m²
- mediana · $947/m²
- franja habitual · $706–$1.460/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 135 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de 118 m² con 3 Recámaras en Venta en Urdesa J. L, Guayas
Menos por m²$805/m²$41/m² menos que esta (4.8%)
a 0.16 km
118 m²33
Vendo Departamento en Urdesa Central, Guayas
Más por m²$1.038/m²$193/m² más que esta (22.8%)
a 0.81 km
130 m²34
Departamento en Alquiler o Venta Ciudad Colon 2 Dorm., Guayas
Más por m²$1.533/m²$687/m² más que esta (81.2%)
a 1.35 km
107 m²22
Departamento de Venta en Santana Lofts Piso 15, Guayas
Más por m²$2.463/m²$1.618/m² más que esta (191.2%)
a 1.27 km
123 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urdesa Av los Cedros 554 y la Primera, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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