Vendo Departamento en Urdesa - A. Espinoza, Guayas
Menos por m²$303/m²$141/m² menos que esta (31.8%)
a 0.48 km
330 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 270 m²
Lomas de urdesa bjj, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
270 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermoso amplio departamento, 1 primer nivel con amplio balcón en parta alta de lomas , con bella vista amplia cocina con mesón desayunador incorporado, conectado a área de lavandería , cuarto de servicio con su baño bodega , área de planchado con clóset . Salas y comedor espacioso , con un estudio cerrado , se conecta con amplio corredor que lleva a los dormitorios, cada uno con su baño ,‘clóset equipados Con área social , Puscina , gimnasio , área para reuniones .
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $271.134
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $271.134
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $271.134
- Diferencia
- $151.134 menos55.7% menos por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$444/m²
De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $726 y $1.476 por m². Este anuncio pide $444, por debajo de esa franja.
$303/m²$1.476/m²
- esta · $444/m²
- mediana · $1.004/m²
- franja habitual · $726–$1.476/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 130 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento en Urdesa Central, Guayas
Más por m²$583/m²$139/m² más que esta (31.3%)
a 0.85 km
240 m²34
Vendo Departamento en Urdesa Central, Guayas
Más por m²$702/m²$257/m² más que esta (57.9%)
a 0.85 km
171 m²33
Venta Departamento 3 Dorm. Semi Amoblado - Lomas de Urdesa, Guayas
Más por m²$791/m²$347/m² más que esta (78%)
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Más por m²$1.401/m²$956/m² más que esta (215.2%)
a 1.13 km
292 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Lomas de urdesa bjj, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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