En Venta Departamento Amplio con Parqueo y Terraza (Urdesa Central), Guayas
Menos por m²$362/m²$677/m² menos que esta (65.1%)
a 1.3 km
373 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 130 m²
Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN URDESA CENTRAL Vive con amplitud, estilo y seguridad en Urdesa Central! Este exclusivo departamento se encuentra en una de las zonas estratégicas de la ciudad Características destacadas: ️*Elegante y luminosa sala principal, ideal para recibir visitas con distinción ️*Espacioso comedor independiente, perfecto para momentos especiales en familia * Moderna cocina cerrada con área de lavandería *Medio baño social, funcional y discreto ️*3 habitaciones amplias con baño privado, pensadas para el confort de cada integrante del hogar Precio: $135.000 A.Y
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $83.572
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $83.572
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $83.572
- Diferencia
- $51.428 más61.5% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.038/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $596 y $690 por m². Este anuncio pide $1.038, por encima de esa franja.
$362/m²$1.038/m²
- esta · $1.038/m²
- mediana · $643/m²
- franja habitual · $596–$690/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Departamento en Circunvalación Sur – Sector Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$609/m²$430/m² menos que esta (41.4%)
a 0.7 km
161 m²32
Vendo Departamento en Primer Piso Alto en Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$643/m²$396/m² menos que esta (38.1%)
a 0 km
140 m²33
Departamento en Venta Urdesa, Guayas
Menos por m²$679/m²$360/m² menos que esta (34.7%)
a 0.04 km
140 m²32
Urdesa Central, Departamento en Planta Baja de 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$932/m²$107/m² menos que esta (10.3%)
a 0 km
161 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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