Lomas de Urdesa, Vendo Departamento, 3 Dorm. Mas Suite Independiente, Guayas
Menos por m²$240/m²$676/m² menos que esta (73.8%)
a 0.06 km
520 m²42
1 / 7
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 120 m²
Lomas de Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende departamento en un segundo piso alto en Lomas de Urdesa, Norte de Guayaquil. El departamento tiene sala, comedor, cocina abierta, área de lavandería, cuarto de servicio con su baño, y dos dormitorios cada uno con baño y closet. El departamento tiene parqueo de 2 vehículos y en el condominio hay solo 6 departamentos.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $84.210
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $84.210
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $84.210
- Diferencia
- $25.790 más30.6% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$917/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $571 y $803 por m². Este anuncio pide $917, por encima de esa franja.
$240/m²$1.500/m²
- esta · $917/m²
- mediana · $702/m²
- franja habitual · $571–$803/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento 4 Dorm. - Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$576/m²$341/m² menos que esta (37.2%)
a 0.06 km
460 m²45
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$702/m²$215/m² menos que esta (23.4%)
a 0.21 km
171 m²33
Venta Departamento 3 Dorm. Semi Amoblado - Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$791/m²$126/m² menos que esta (13.7%)
a 0.21 km
177 m²33
Venta Departamento 3 Dorm. - Altos del Mirador - Lomas de Urdesa, Guayas
Más por m²$1.500/m²$583/m² más que esta (63.6%)
a 0.49 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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