Venta Casa Norte de Quito Sector La Concepción
Menos por m²$416/m²$578/m² menos que esta (58.2%)
a 1.98 km
579 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 754 m²
EL BOSQUE, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$749.999
Precio negociable
Alquiler $3.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
754 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO CASA DE LUJO DE 4DORMITORIOS - UNA SUITE COMLPETANTE INDEPENDIENTE - AREA DE CONSTRUCCIÓN 754M2 - AREA DE TERRENO 955.39M2 FRENTE 20M - ACABADOS DE LUJO CON MÁRMOL IMPORTADO. - AREA DE DISCOTECA CON BAR CON ACCESO AL JARDIN CON PÉRGOLA - AREA DE BBQ, AREA PARA GYM, - ESTACIONAMIENTO PARA 6 VEHICULOS, SALAS DE ESTUDIO Y TV, - AMPLIA COCINA CON DESAYUNADOR - ESTUDIO, AREA DE SERVICIO Y MAQUINAS, BODEGAS, AEREA VERDES - VALOR DE VENTA $749.937 VALOR DE RENTA $ 3.500 MAS IVA Y AMOBLADA $4.000 MAS IVA MAYORES INFORMES CBRP LORENA SANTOLIVA INMOCUMBRES4
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $749.999mediana de comparables $470.692
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $749.999mediana de comparables $470.692
Ver análisis completo- Se pide
- $749.999
- A la mediana de comparables
- $470.692
- Diferencia
- $279.307 más59.3% más por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$995/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $527 y $786 por m². Este anuncio pide $995, por encima de esa franja.
$416/m²$1.208/m²
- esta · $995/m²
- mediana · $624/m²
- franja habitual · $527–$786/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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