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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 295 m²

Av. del Parque El Bosque, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$159.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
295 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en Venta sector Centro Comercial El Bosque. Casa Residencial o Comercial Quito Tennis Golf Club Av. Del parque Pasaje con seguridad Casa Independiente. Hermosa Vista Sin pago de alicuota. Distribución. Ingreso Principal con portón eléctrico, intercomunicador. 2 parqueos frontales cubiertos en la Casa. Amplia e iluminada área social. Baño social. Desnivel Cuarto de servicio. Comedor espacioso y cómodo. Cocina cerrada con acceso a Patio Trasero. 5 dormitorios. 4 baños completos. Área de lavandería para máquinas con fregadero. Area de Gymnasio también puede ser otra habitación, estudio sala de reuniones. Terraza con techo tipo Galpón con doble nivel. BBQ. Bodega. Por las características de la casa puede ser usada de forma mixta, es decir comercial y residencial. Bienvenidas sus ofertas. Estaré gustoso de guiarle a través de una visita para que conozca en detalle la propiedad ofertada.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $159.000mediana de comparables $188.729

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Se pide
$159.000
A la mediana de comparables
$188.729
Diferencia
$29.729 menos15.8% menos por m²

Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$539/m²

De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $541 y $799 por m². Este anuncio pide $539, por debajo de esa franja.

$399/m²$1.433/m²
  • esta · $539/m²
  • mediana · $640/m²
  • franja habitual · $541–$799/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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