¡Venta de Amplia Casa Independiente en El Norte de Quito – Barrio La Florida!
Menos por m²$329/m²$455/m² menos que esta (58%)
a 1.77 km
410 m²76
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 306 m²
San Francisco de la Pita, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
306 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en El Bosque, con 4 habitaciones ideales para familia. La propiedad cuenta con 306 m2 de superficie construida y 115 m2 de superficie total. En su interior, encontrará sala, comedor, cocina, 3 baños completos y 1 medio baño, además de un baño de servicio. Dispone de cuarto de servicio, cuarto de planchado y sala de estar. En el exterior, la casa ofrece jardín, patio, bodega y un garage. Cuenta con urbanización privada, guardianía/seguridad privada, cerco eléctrico y parqueadero para visitas. Adicionalmente, la propiedad incluye cisterna, calefón e hidromasaje. La zona se caracteriza por su cercanía a centros comerciales y escuelas, ofreciendo una vista a la ciudad y parques cercanos. La casa tiene 3 niveles construidos y 2 pisos, con acabados de lujo y permite mascotas. Cuenta con áreas verdes, parque interno y está frente a parque.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $191.131
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $191.131
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $191.131
- Diferencia
- $48.869 más25.6% más por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$784/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $523 y $793 por m². Este anuncio pide $784, dentro de esa franja.
$329/m²$1.433/m²
- esta · $784/m²
- mediana · $625/m²
- franja habitual · $523–$793/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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300 m²33
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Más por m²$1.433/m²$648/m² más que esta (82.7%)
a 0.77 km
349 m²69
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Francisco de la Pita, El Bosque, Quito, Pichincha
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