En Venta Casa Independiente, Mexterior, Sector Pinar Bajo
Menos por m²$403/m²$420/m² menos que esta (51.1%)
a 1.09 km
720 m²86
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 741 m²
Av Edmundo Carvajal N44 OE342, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$610.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
741 m²
Superficie
8
Habitaciones
4
Baños
Descripción
PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN NORTE DE QUITO Ubicada sobre la Av. Edmundo Carvajal, a solo 3 cuadras de la Av. La Prensa y a 2 minutos del Centro Comercial El Bosque. Ideal para inversión o uso empresarial CARACTERÍSTICAS GENERALES Área de terreno: 741 m² Área de construcción total: 643,66 m² Predio único con 2 casas independientes Ambas propiedades actualmente rentadas con uso comercial Potencial para uso comercial, corporativo o residencial mixto Parqueaderos: 2 parqueaderos para clientes por cada casa 2 parqueaderos internos por cada casa CASA 1 Área: 343,64 m² + mini departamento Planta Baja: Local comercial Oficina Bodega Cocina con comedor de diario Planta Alta: 3 ambientes (adaptados como oficinas) 1 baño completo Exterior: Taller Mini departamento con baño CASA 2 (REMODELADA) Área: 343 m² aprox. Planta Baja: Local comercial Oficina Área de caja Planta Alta: 3 dormitorios / oficinas 1 baño completo Adicionales: Jardín Bodega amplia PLUS DE INVERSIÓN Ubicación estratégica de alto flujo Generación de renta inmediata Versatilidad para negocio, oficinas o vivienda Infraestructura adaptable para empresas Citas e información: Inmo3iliar Sandra Rodríguez – CBR #884
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $610.000mediana de comparables $487.823
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $610.000mediana de comparables $487.823
Ver análisis completo- Se pide
- $610.000
- A la mediana de comparables
- $487.823
- Diferencia
- $122.177 más25% más por m²
Mediana de 127 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$823/m²
De los 127 anuncios comparables, la mitad pide entre $539 y $811 por m². Este anuncio pide $823, por encima de esa franja.
$403/m²$1.208/m²
- esta · $823/m²
- mediana · $658/m²
- franja habitual · $539–$811/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 127 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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