1000 m² de Terreno con Cerramiento y Frente a La Calle en Nayon
Menos por m²$99/m²$65/m² menos que esta (39.5%)
a 1.27 km
1.000 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.400 m²
Estadio de Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$229.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.400 m²superficie
Descripción
Hermoso terreno de 1400m Con Escrituras, no en derechos y acciones Plano Sector en zona residencial Con alto incremento de Plusvalia Lista para la venta
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $229.000mediana de comparables $265.930
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $229.000mediana de comparables $265.930
Ver análisis completo- Se pide
- $229.000
- A la mediana de comparables
- $265.930
- Diferencia
- $36.930 menos13.9% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$164/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $153 y $220 por m². Este anuncio pide $164, dentro de esa franja.
$99/m²$729/m²
- esta · $164/m²
- mediana · $190/m²
- franja habitual · $153–$220/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 49 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno en El Centro de Nayón
Más por m²$168/m²$4/m² más que esta (2.6%)
a 0.56 km
1.906 m²
Huayraloma Nayon – Terreno 1.940 m² en Entorno Natural, Urbanización Exclusiva
Más por m²$198/m²$35/m² más que esta (21.3%)
a 1.15 km
1.940 m²
Terreno de 574 m² en Venta en El Sector de Nayón
Más por m²$277/m²$113/m² más que esta (69.3%)
a 1.41 km
574 m²
Terreno Para Construcción de Casa en Urbanización en Nayón
Más por m²$729/m²$566/m² más que esta (345.9%)
a 1.65 km
521 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Estadio de Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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