Terreno en Zámbiza: Derechos y Acciones Equivalentes a 1.200 m²
Menos por m²$75/m²$101/m² menos que esta (57.3%)
a 1.95 km
1.200 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 426 m²
Nayon Parque, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
426 m²superficie
Descripción
A 3 minutos de la calle Quito, en una Zona Residencial en Crecimiento El terreno tiene posibilidad de construir 2 casas, las bases de las mismas están construidas junto con el cerramiento , se puede hacer la distribución y diseño que deseen , en declaratoria de propiedad horizontal Se puede Vender todo el Terreno de los 852 metros en 159.900 que es bifamiliar con 35% 70 % COS en donde se puede adquirir el 50% en propiedad horizontal. Al realizar declaratoria de propiedad horizontal bajo el diseño que usted guste , se puede comprar el 50% es decir 426m2 en 79.900 y continuar con el tramite de declaratoria de Propiedad horizontal La ubicación esta de la calle Quito principal de Nayon , a 5 minutos del parque de Nayon
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $80.395
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $80.395
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $80.395
- Diferencia
- $5.395 menos6.7% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$176/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $139 y $211 por m². Este anuncio pide $176, dentro de esa franja.
$75/m²$380/m²
- esta · $176/m²
- mediana · $189/m²
- franja habitual · $139–$211/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Nayón de 1104 m² en Venta Ubicado a 2 Cuadras del Parque
Menos por m²$160/m²$16/m² menos que esta (9.1%)
a 0.95 km
1.104 m²
Se Vende Terreno Nayón 2000 m², Urb. Privada
Más por m²$195/m²$19/m² más que esta (10.8%)
a 0.85 km
2.000 m²
Nayón, Calle Manuela Sáenz, Vendo Terreno de 780 m², Frente 57 m, Cos. Pb 35 %, cos Total 70%
Más por m²$231/m²$55/m² más que esta (31.1%)
a 1.13 km
780 m²
Cumbaya Terreno de Venta en Urbanizacion Exclusiva Linda Vista
Más por m²$380/m²$204/m² más que esta (115.8%)
a 1.98 km
1.475 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayon Parque, Nayón, Quito, Pichincha
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