$99.000
1000 m² de Terreno con Cerramiento y Frente a La Calle en Nayon
Menos por m²$99/m²$630/m² menos que esta (86.4%)
a 0.9 km
1.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$380.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 521 m²
Terreno Para Construcción de Casa en Urbanización en Nayón
pasaje timasa, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta521 m²3 habitacionesNegociable
Terreno en venta • $380.000 • Área 521 m² • 3 habitaciones • En Quito, Pichincha
Características
521
m² total
3
Habitaciones
Descripción
Construye tu casa dentro de exclusiva Urbanización el Acantilado en Nayón Doble garita de seguridad al ingreso de Conjunto Dos terrenos disponibles con una vista espectacular al valle de Nayón Terreno de 707m2 con opción de construcción de casa desde 200m2 a 380m2 en $449.000 Terreno de 521m2 con opción de construcción de casa desde 200m2 a 380m2 en $389.000 Personalización en acabados de la casa 1 ó 2 pisos, 3 ó 4 habitaciones. La casa se ajusta a TU NECESIDAD! Ninguna de las casas es igual a otra! El estilo y los acabados de primera te enamoran con los detalles más únicos que puedes tener en estas viviendas Opción de construcción de piscina (con un valor adicional) *0*9*9*8*0*7*4*9*2*6*
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $104.429
- Diferencia
- $275.571 más
- 263.9% más por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$729/m²
$99/m²$906/m²
- esta · $729/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $163–$305/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 77 de los 80 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Lindo Terreno Plano en San Pedro de Nayon
Menos por m²$213/m²$517/m² menos que esta (70.9%)
a 0.65 km
800 m²
$159.000Terreno de 574 m² en Venta en El Sector de Nayón
Menos por m²$277/m²$452/m² menos que esta (62%)
a 0.78 km
574 m²
$167.000Venta Terreno de 492 m², Nayon, Pablo Arenas Lavayen, Urbanizacion Miracoli
Menos por m²$339/m²$390/m² menos que esta (53.5%)
a 0.94 km
492 m²
$260.000Casa con 2 Recámaras en Venta en Urbanización Juan Montalvo de Nayón, 287 m² Terreno
Más por m²$906/m²$177/m² más que esta (24.2%)
a 1.52 km
287 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
pasaje timasa, Nayón, Quito, Pichincha
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