1000 m² de Terreno con Cerramiento y Frente a La Calle en Nayon
Menos por m²$99/m²$178/m² menos que esta (64.3%)
a 1.37 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 574 m²
Manuela Saenz, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$159.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
574 m²superficie
Descripción
En venta terreno dentro de urbanización de 18 lotes Con todos los servicios básicos Cableado soterrado Alícuota de 75 usd Terreno de 574 m2 COS PB 35% COS TOTAL 70% Se encuentra en construcción 2 casas
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $114.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $114.800
Ver análisis completo- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $114.800
- Diferencia
- $44.200 más38.5% más por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$277/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $161 y $239 por m². Este anuncio pide $277, por encima de esa franja.
$99/m²$800/m²
- esta · $277/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $161–$239/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 67 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.89 km
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a 1.83 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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