1000 m² de Terreno con Cerramiento y Frente a La Calle en Nayon
Menos por m²$99/m²$157/m² menos que esta (61.3%)
a 1.48 km
1.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 254 m²
Quito Eje Transversal, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
254 m²superficie
Descripción
Haz realidad tu sueño de vivir en Nayón! Este terreno de 254 m² combina la tranquilidad natural con la conectividad perfecta. Su ubicación es inmejorable: paralelo a la Av. Quito – eje transversal, lo que te permite estar a minutos de Cumbayá, el centro de Quito y las principales vías de acceso al valle. COS PB: 35% COS TOTAL: 70% NUMERO DE PISOS: 2 USO DE SUELO: RISEDENCIAL FORMA DE OCUPOCIÓN: AISLADA Beneficios del sector Zona residencial y segura, rodeada de naturaleza y con un clima privilegiado. Cercanía a colegios, supermercados, farmacias, cafeterías y centros deportivos. Ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan bienestar y calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Alta plusvalía y proyección de crecimiento, lo que garantiza una excelente inversión. Servicios y características Todos los servicios básicos: agua potable, alcantarillado, energía eléctrica e internet de fibra óptica. Acceso asfaltado y entorno urbanizado. Terreno con topografía lista para construir. Nayón – 254 m² – Excelente ubicación, alta plusvalía y listo para construir llama ya.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $48.895
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $48.895
Ver análisis completo- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $48.895
- Diferencia
- $16.105 más32.9% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$256/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $153 y $220 por m². Este anuncio pide $256, por encima de esa franja.
$99/m²$411/m²
- esta · $256/m²
- mediana · $193/m²
- franja habitual · $153–$220/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 50 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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