Se Vende Terreno en El Sector de Nayon
Menos por m²$84/m²$58/m² menos que esta (41.1%)
a 0.13 km
4.300 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.800 m²
Estadio de nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$398.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.800 m²superficie
Descripción
Hermoso terreno de 2800m Con Escrituras, no en derechos y acciones Plano Sector en zona residencial Con alto incremento de Plusvalia Lista para la venta Salida directa hacia la calle Frente 18 metros
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $398.000mediana de comparables $531.860
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $398.000mediana de comparables $531.860
Ver análisis completo- Se pide
- $398.000
- A la mediana de comparables
- $531.860
- Diferencia
- $133.860 menos25.2% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$142/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $159 y $220 por m². Este anuncio pide $142, por debajo de esa franja.
$84/m²$227/m²
- esta · $142/m²
- mediana · $190/m²
- franja habitual · $159–$220/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 49 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno en Nayon, 1643 m
Más por m²$146/m²$4/m² más que esta (2.8%)
a 0.77 km
1.643 m²22
Venta de Terreno en El Centro de Nayón
Más por m²$168/m²$26/m² más que esta (18.1%)
a 0.56 km
1.906 m²
Venta - Terreno - Nayon - Quito - Sector Guayraloma
Más por m²$200/m²$58/m² más que esta (40.7%)
a 0.47 km
3.000 m²
Terreno de Venta en Nayón
Más por m²$227/m²$85/m² más que esta (59.7%)
a 1.2 km
1.326 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Estadio de nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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